Apartamento en venta en 1400 S Ocean Drive 303, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26020567

📍 1400 S Ocean Drive 303, Hollywood, FL 33019

$228,500.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bien mantenido
  • Vistas impresionantes al Intracoastal desde todas las ventanas
  • Balcón privado con vistas serenas al agua
  • Amenidades: piscina climatizada, gimnasio, sauna y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oportunidad frente al agua en Hollywood Beach. Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bien mantenido, ofrece un valor excepcional, demostrando que la calidad resiste la prueba del tiempo. Disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto y una puerta corrediza de vidrio, que mejoran tanto la seguridad como la eficiencia energética al enmarcar vistas impresionantes del Intracoastal desde todos los ángulos. La luz natural llena el amplio espacio de concepto abierto de sala y comedor, creando una atmósfera luminosa. Pase a su balcón privado y contemple las serenas vistas al agua mientras pasan los barcos, un lujo cotidiano que nunca envejece. La unidad está en un estado notablemente bien conservado, ofreciendo un lienzo perfecto para que el comprador la personalice o simplemente se mude y disfrute. Las amenidades incluyen piscina climatizada, gimnasio, sauna, estacionamiento cubierto con derecho de propiedad y amplio espacio para estacionamiento de invitados. Ubicado a solo minutos del renombrado Hollywood Beach Broadwalk, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta es su oportunidad de poseer una ubicación frente al agua de primera a un precio atractivo. Ya sea que busque una residencia principal, un retiro vacacional o una inversión, esta unidad entrega estilo de vida y potencial a largo plazo. El edificio ha completado todas las mejoras requeridas para cumplir con la certificación de 50 años, lo que aumenta aún más el valor y el atractivo a largo plazo de la propiedad. Todos los cargos de mantenimiento han sido pagados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $228,500.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.64
Ver más unidades mismo edificio: Trafalgar en 1400 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 1:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 1,012 Sqft / 94.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,676.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 S Ocean Drive 303, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Trafalgar Towers
Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR TOWERS CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR TOWERS CONDOMINIUM NUMBER ONE UNIT 303 PER CDO BK/PG: 3818/429
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224ad0110
Zonificación: RM-25-SCB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunedin Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 10.6''
Longitud: W81° 52' 53.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S