Casa en venta en 3640 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-A12102177
3640 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa propiedad unifamiliar en Lauderdale Lakes
- Lote de 6,900 pies cuadrados con 2,589 pies cuadrados ajustados
- Residencia de 6 dormitorios y 4 baños
- Potencial de renovación y mejoras estratégicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS! Explore el potencial de esta espaciosa propiedad unifamiliar en Lauderdale Lakes, situada en un lote de aproximadamente 6,900 pies cuadrados con aproximadamente 2,589 pies cuadrados ajustados. Comercializada como una residencia de 6 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece un diseño flexible y oportunidades para renovación, modernización y mejoras estratégicas. Ideal para inversionistas, compradores experimentados o compradores que buscan personalizar una propiedad para satisfacer sus necesidades. Situada convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y amenidades comunitarias. La propiedad se ofrece EN ESTADO, sujeta a los términos del contrato de compra. Los compradores y sus agentes son responsables de verificar de manera independiente el área, el número de habitaciones, los permisos, las ampliaciones, el estado de la propiedad y los usos permitidos. Programe su visita privada y explore las posibilidades. ¡ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS! Espaciosa propiedad unifamiliar en Lauderdale Lakes con aproximadamente 2,589 pies cuadrados ajustados en un lote de 6,900 pies cuadrados. Potencial de renovación y mejora. Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan una propiedad para personalizar. Se ofrece EN ESTADO. El comprador debe verificar los detalles de la propiedad, los permisos y el número de habitaciones. Programe su visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3640 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
