Apartamento en venta en 1769 NE 40th Place 505, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12102249

📍 1769 NE 40th Place 505, Pompano Beach, FL 33064

$347,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Garaje privado para 1 coche
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bellamente remodelado de 2 dormitorios, 2 baños con garaje privado para 1 coche en una ubicación deseable en Pompano Beach. Esta casa lista para mudarse ha sido actualizada cuidadosamente en toda la propiedad, con una cocina moderna que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero profundo y un refrigerador con cajón de congelador inferior. Ambos baños han sido bellamente renovados con espejos con iluminación LED y sistemas de ducha multifunción lujosos con chorros corporales para una experiencia de spa. Las mejoras adicionales incluyen pisos más nuevos, bordes de corona en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, persianas contra huracanes y un patio privado perfecto para relajarse. Situado idealmente justo enfrente de la piscina comunitaria y las canchas de tenis, y a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Mudarse ahora y comenzar a disfrutar del estilo de vida en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $347,000.00
Precio original en que se listó: $347,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1769 NE 40th Place 505, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,096.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CONDOMINIUM 5 OF LIGHTHOU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 5 OF LIGHTHOUSE VILLAGE UNIT 505 PER CDO BK/PG: 8633/134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318BD0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 3:48 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1769
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 49.1''
Longitud: W81° 54' 3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102249 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102249
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