Casa en venta en 9064 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12102344

📍 9064 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,561 Sqft / 145.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,561 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 5,370 pies cuadrados
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Amplio patio cubierto y patio lateral para entretenimiento y jardinería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La tranquilidad se encuentra con la comodidad diaria en Lakes by the Bay. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,561 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 5,370 pies cuadrados, protegida por ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. En el interior, un comedor formal prepara el escenario para vacaciones y cenas, mientras que las amplias áreas de estar brindan espacio a todos para estirarse. Una zona de lavandería interior con lavadora y secadora y un garaje de 1 coche adjunto añaden comodidad diaria. Lo que realmente destaca es el exterior: un patio cubierto de gran tamaño pensado para entretener, asar los fines de semana o tomar un café tranquilo por la mañana, además de un amplio patio lateral con espacio para jardinería, juegos, mascotas o posibilidades futuras. Trae tu visión y hazla tuya. Lakes by the Bay ofrece una comunidad establecida y discreta con acceso conveniente a la US-1, la Autopista de Florida, el centro comercial Southland Mall, la Marina Black Point, parques, escuelas y restaurantes, con el Parque Nacional Biscayne y las Keys de Florida a poca distancia en coche. Una casa bien ubicada en Cutler Bay con protección contra impactos y espacio exterior real a este precio es una rareza. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,561 Sqft / 145.02 m²
Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área del lote: 5,370 Sqft / 498.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9064 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $118.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Lakes By The Bay Sec 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY SEC 8 PB 139-50 LOT 20 BLK 32 LOT SIZE 5370 SQ FT & INT IN COMMON AREAS 30-6009-006-0060 & 6016-000-0020 OR 18010-2926 0398
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160021710
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 215th
Número de Calle: 9064
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 51.5''
Longitud: W81° 39' 37.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102344 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102344
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