Casa en venta en 9760 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12107686

📍 9760 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189

$545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 1.5 baños
  • Ubicación céntrica en Cutler Bay, cerca de la Florida Turnpike, escuelas, tiendas y restaurantes
  • Amplio patio trasero totalmente cercado y con portón doble
  • Características de seguridad: puerta resistente a impactos y persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 habitaciones y 1.5 baños en el corazón de Cutler Bay. Situada idealmente cerca de la Florida Turnpike, escuelas, centros comerciales y restaurantes, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y funcionalidad. Disfrute de hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un baño actualizado. Entre las características adicionales se incluyen una puerta resistente a impactos y persianas de acordeón para mayor protección contra tormentas. Salga al exterior y encontrará un patio trasero amplio, totalmente cercado, con infinitas posibilidades para entretener, relajarse o crear su propio oasis al aire libre. El portón doble lateral brinda acceso conveniente para estacionar un barco o una casa rodante. Con mejoras deseables, amplio espacio exterior y una excelente ubicación, esta casa es una visita obligada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²
Área Construida: 1,195 Sqft / 111.02 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,277.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9760 Jamaica Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH CORAL HOMES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8-9 56 40 SOUTH CORAL HOMES SEC 1 PB 53-81 LOT 4 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 21067-0177 022003 4 COC 23662-0571 05 2005 1 F/A/U 30-6008-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080010440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:22 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:01 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jamaica
Número de Calle: 9760
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 35''
Longitud: W81° 39' 1.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107686 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107686
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