Terreno en venta en Us Hwy 41, FL 33570 con MLS-A12102472
Us Hwy 41, FL 33570
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6.07 acres de terreno comercial
- 714 pies de frente a la carretera 41 de EE. UU.
- 264,637 pies cuadrados de superficie
- Ubicación en corredor de crecimiento con alta visibilidad y tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Prime 6.07 acres de terreno comercial en Ruskin FL. Ubicado en la Carretera 41 de EE. UU. y la Avenida 14 SE, este lote de 264,637 pies cuadrados ofrece 714 pies de frente a la carretera en un corredor de crecimiento en auge justo al sur de la Avenida College W / Ruta Estatal 674 y a minutos de Tampa. Rara vez se ponen a la venta grandes parcelas con tanto frente en la Carretera 41 de EE. UU., lo que la hace ideal para desarrollo minorista, mixto, médico, de oficinas, supermercado, estación de servicio o servicios. Con alta visibilidad, fuertes conteos de tráfico y potencial flexible, esta es una oportunidad de primer nivel para que inversionistas y desarrolladores aseguren un sitio de primer nivel en una de las comunidades de crecimiento más rápido del condado de Hillsborough.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Us Hwy 41, FL 33570, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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