Dúplex en venta en 1405 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12102556
1405 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex hermoso sin asociación de propietarios
- Ubicación ideal al este de la I-95
- Oportunidad de redearrollo en zona DH-1
- Propiedad versátil para inversores y propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un hermoso dúplex en Hollywood sin asociación de propietarios, idealmente ubicado al este de la I-95. Esta versátil propiedad es perfecta para inversores, desarrolladores o propietarios que buscan vivir en una unidad mientras generan ingresos de alquiler con la otra. Ambas unidades ofrecen espacios de vida cómodos, excelente luz natural y arreglos de vivienda separados. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE REDESARROLLO! La propiedad se encuentra dentro del distrito de zonificación DH-1 de la Ciudad de Hollywood, ofreciendo un potencial emocionante para compradores que buscan reconstruir o redearrollar, sujeto a la aprobación de la Ciudad y a los requisitos de zonificación aplicables. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro de Hollywood, de las tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y las playas del sur de Florida. Ya sea que busque una propiedad generadora de ingresos, un lugar para vivir mientras recibe ingresos de alquiler o una oportunidad de redearrollo, esta propiedad ofrece un potencial tremendo en una ubicación altamente deseable. ¡No la pierda!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1405 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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