Terreno en venta en 1741 Dewey Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12093223
1741 Dewey Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8,129 pies cuadrados de terreno en zona mixta premium
- Ubicación este de la autopista federal, alrededor de Young Circle, centro de Hollywood
- Altura máxima permitida por derecho de 140 pies (10 a 14 pisos)
- Propiedad adyacente disponible para venta con 13,550 pies cuadrados adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
8,129 pies cuadrados de terreno en ubicación de zona mixta premium, este de la autopista federal. Alrededor de Young Circle, centro de Hollywood, 15 minutos al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. Edificios vecinos muy agradables y nuevos proyectos en construcción en una zona muy activa de la ciudad. Zonificación FH-2 — Distrito de alta intensidad multi-familiar de la autopista federal. La altura máxima estándar permitida por derecho es de 140 pies (normalmente equivale a 10 a 14 pisos). Perfecto para apartamentos/condominios multifamiliares, hoteles o alojamientos boutique, tiendas minoristas, restaurantes, espacios de oficina, bancos y unidades de vivir-trabajar. Usos alternativos permitidos: espacios de artesanos/fabricantes, microcervecerías/microdestilerías y fabricación ligera directamente vinculada a un showroom minorista en el sitio. ***Propiedad adyacente disponible para venta (A12094784) por un total combinado de 13,550 pies cuadrados de terreno disponible para construir.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1741 Dewey Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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