Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue PH207, Miami, FL 33137 con MLS-A12102579
3470 E Coast Avenue PH207, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos niveles con vistas panorámicas al mar y a la ciudad
- 3 dormitorios (convertibles a 4) y 4 baños
- Amplios interiores de 2 928 pies cuadrados llenos de luz
- Terrazas expansivas en ambos niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizado bellamente penthouse de dos niveles en TWO MIDTOWN con vistas panorámicas al mar y a la ciudad, a pocos momentos del Distrito de Diseño y las playas. Esta excepcional residencia cuenta con 3 dormitorios (convertibles a 4) y 4 baños, con 2 928 pies cuadrados de interiores llenos de luz complementados por terrazas expansivas en ambos niveles. Los techos de gran altura y el vidrio de suelo a techo crean una experiencia de vida abierta y aireada, conectando sin esfuerzo las amplias áreas de estar, comedor y entretenimiento. La cocina recién renovada exhibe gabinetes contemporáneos elegantes, acabados premium y un amplio espacio de trabajo. Un diseño pensado en dos pisos ofrece privacidad excepcional entre las áreas de estar y de descanso, al tiempo que brinda espacios flexibles para una oficina en casa, invitados o un salón adicional. Los residentes de TWO MIDTOWN disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, spa, centro de fitness de última generación y áreas recreativas. A solo momentos del Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach y las mejores tiendas y restaurantes de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue PH207, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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