Propiedad Comercial en venta en 417 NE 26th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12104867

LO DESTACADO:

• Tierra cubierta en el corazón de East Edgewater, a solo una cuadra de Biscayne Bay y a pasos de Whole Foods y Equinox.
• Edificio residencial de siete unidades, totalmente arrendado, con ingresos brutos anuales de $158,600.
• Posición estratégica rodeada de rascacielos de lujo, con flexibilidad a largo plazo para futuros desarrollos o ensamblajes.
• Financiamiento del vendedor disponible para compradores calificados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir tierra cubierta de primera en el corazón de East Edgewater, al este de Biscayne Boulevard, a solo una cuadra de Biscayne Bay y a pasos de Whole Foods y Equinox. Ofrecida a $596 por pie cuadrado de tierra, esta propiedad zonificada T6-36a-L presenta una oportunidad atractiva para asegurar una posición estratégica de terreno rodeada de rascacielos de lujo. En esta base de terreno, los compradores están esencialmente adquiriendo el terreno con un edificio residencial de siete unidades, totalmente arrendado, de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, generando $158,600 en ingreso bruto anual para ayudar a compensar los costos de mantenimiento. El verdadero valor reside en la ubicación, la propiedad del terreno y la flexibilidad a largo plazo. Los inversionistas pueden mantener los ingresos existentes, capitalizar el potencial de alquiler, explorar usos alternativos o perseguir oportunidades futuras de reurbanización y ensamblaje. Las mejoras del edificio incluyen ventanas de impacto, sistemas de aire acondicionado central y un recubrimiento de techo de silicona. A minutos de Wynwood, el Design District, Downtown Miami y Brickell. Una oportunidad excepcional para compradores de intercambio 1031 e inversionistas a largo plazo que buscan asegurar tierra de primera en Miami con ingresos ya en funcionamiento. Posea el terreno hoy. Reciba los ingresos. Controle el potencial de ganancia. Se considerará financiamiento del vendedor para compradores calificados.