Casa en venta en 3251 NW 4th Court, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12102602

📍 3251 NW 4th Court, Lauderhill, FL 33311

$499,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,310 Sqft / 214.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • Aproximadamente 2,310 pies cuadrados de área habitable
  • Excelente potencial de ingresos
  • Ocupado por inquilino con renta mensual documentada de $4,014

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 2,310 pies cuadrados de área habitable y excelente potencial de ingresos. Actualmente ocupada por inquilino con renta mensual documentada de $4,014. La casa cuenta con pisos de losa, generosas áreas de sala y comedor, cocina funcional con abundante armario y espacio de encimera, área separada de lavandería/utilidades, patio trasero cercado, carport cubierto y techo de aluminio más nuevo instalado en 2024. Bien mantenida en su totalidad con oportunidad de actualizar la cocina y los baños con el tiempo. Sin HOA. Ideal para un inversionista que busca una propiedad ocupada que genere ingresos con historial de alquiler establecido. Visitas solo con cita previa; por favor no moleste al inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área Construida: 2,537 Sqft / 235.70 m²
Área del lote: 8,434 Sqft / 783.54 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3251 NW 4th Court, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BROWARDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARDALE 41-13 B LOT 26 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206120260
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pimienta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 3251
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 32.9''
Longitud: W81° 48' 37.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102602 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102602
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