Apartamento en venta en 9850 S Belfort Circle 212-3, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12102687

📍 9850 S Belfort Circle 212-3, Tamarac, FL 33321

$98,500.00
1 Dorm.
1 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/1 baño
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Comunidad con portón 55+
  • Sin mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TAMARAC~1 dormitorio/1 baño~Belfort en KINGS POINT~*CON PORTÓN COMUNIDAD 55+~LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. ¡Gran oportunidad de adquirir en el condado de Broward por menos de $100,000! Disfrute las amenidades de KINGS POINT que incluyen club social, teatro y espectáculos en vivo, piscinas, centro de fitness, tenis, pickleball y transporte de cortesía. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, alcantarillado, basura, exterior del edificio, seguro de áreas comunes, paisajismo, techo, reservas y instalaciones recreativas. Se permite la renta inmediatamente. Lo sentimos, no se permiten mascotas. Cierre antes del 31 de diciembre de 2026 y esté en posición de calificar para la Exención de Vivienda de Florida 2027. Las escaleras proporcionan acceso a la unidad del segundo piso; NO hay ascensor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,500.00
Precio original en que se listó: $98,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²
Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9850 S Belfort Circle 212-3, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $524.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BELFORT KINGS POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM A UNIT 212 BLDG A-3 PER CDO BK/PG: 12983/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106BC0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Pro Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Belfort
Número de Calle: 9850
Número de la Unidad: 212-3
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 45.4''
Longitud: W81° 42' 53.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102687 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102687
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