Casa en venta en 5746 SW 100th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12102691

📍 5746 SW 100th Street, Pinecrest, FL 33156

$6,500,000.00
6 Dorm.
6 Baños
7,153 Sqft / 664.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones y 5,5 baños
  • Comunidad exclusiva con portón
  • Piscina estilo resort y espacios cubiertos
  • Estudio de fitness privado en el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa Alma - Una casa donde cada detalle cuenta una historia, y tu familia escribe el siguiente capítulo. Ubicada dentro de una comunidad exclusiva con portón en el prestigioso North Pinecrest, esta impresionante finca de 6 habitaciones y 5,5 baños ofrece una privacidad tropical excepcional. La casa es una obra de arte construida a medida que exhibe una estética única inspirada en el Mediterráneo con techos altos, vigas expuestas, puertas arqueadas y pisos de losa en toda la propiedad. Los amplios espacios de sala y comedor fluyen sin interrupciones hacia una cocina bellamente equipada, perfecta para entretener. La magnífica suite principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que las habitaciones secundarias de generosas dimensiones brindan comodidad y flexibilidad. Un garaje espacioso para tres autos ofrece amplio espacio para tu colección, complementado por un espacio versátil arriba, ideal para un estudio de fitness privado. Además, disfruta de una piscina estilo resort y espacios cubiertos para entretener rodeados de vegetación tropical, creando la máxima oasis privada. Una oportunidad rara de poseer una casa rica en carácter en uno de los barrios más exclusivos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $908.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 7,153 Sqft / 664.54 m²
Área Construida: 8,879 Sqft / 824.89 m²
Área del lote: 22,400 Sqft / 2081.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5746 SW 100th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: THE PALM ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALM ESTATES PB 145-5 T-18500 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 22400 SQ FT F/A/U 30-5001-006-0700 OR 16388-0841 0844 0594 2 (4) F/A/U 30-5001-048-00
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010480030
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 11:37 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Infante Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 5746
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 40.1''
Longitud: W81° 42' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102691 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102691
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