Casa en venta en 1532 NE 36th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12102814
1532 NE 36th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3.5 baños
- Cocina de estilo profesional con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Generador de propano líquido para toda la casa con hasta dos semanas de autonomía
- Puertas y ventanas de impacto, persianas automáticas y toldos solares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llave en mano y renovada con cuidado, esta residencia en Oakland Park de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida, a minutos de la playa, Las Olas, restaurantes de primera, compras y la I-95. Disfrute de un vecindario cada vez más vibrante con parques cercanos, nuevas canchas de tenis, festivales locales, restaurantes, cervecerías, tiendas y una calle principal peatonal. El corazón de la casa es una cocina de estilo profesional con gabinetes de madera personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio espacio de trabajo, que fluye sin problemas hacia espacios amplios de sala y comedor y un patio trasero al aire libre, perfecto para entretener y vivir interior-exterior. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores personalizados, complementados por armarios personalizados en toda la casa y balcón. El segundo dormitorio también incluye un baño privado, y el tercer y cuarto dormitorio incluyen un baño Jack-and-Jill bellamente diseñado. Las mejoras recientes incluyen una cocina renovada, lavandería y despensa, sistemas de aire acondicionado más nuevos en el piso de arriba y de abajo, calentador de agua a gas, lavadora y secadora a gas, la mayoría de los electrodomésticos de la cocina y un tanque de propano subterráneo de 500 galones. Un generador de propano líquido para toda la casa ofrece hasta dos semanas de funcionamiento continuo. Características adicionales incluyen puertas y ventanas de impacto, persianas automáticas y toldos solares, sistema de niebla para mosquitos, almacenamiento de gran resistencia en el garaje, conexión de cámara en la entrada y tratamiento de termitas en el ático con garantía de 9 años. ¡Listo para mudarse!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1532 NE 36th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
