Apartamento en venta en 2300 S Cypress Bend Drive 102, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12102822

📍 2300 S Cypress Bend Drive 102, Pompano Beach, FL 33069

$159,900.00
1 Dorm.
2 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de planta baja en extremo
  • Entrada sin escaleras ni ascensor
  • Entorno estilo resort con lagos y senderos
  • Acceso rápido a la I-95 y la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hazla tuya en Cypress Bend! Esta unidad de planta baja en extremo ofrece 810+/- pies cuadrados y una de las formas de vivir más fáciles en la comunidad. Tira tu coche hasta la entrada, pasa a tu porche con pantalla y lleva la compra adentro sin escaleras ni ascensor. Salida rápida de la comunidad también. Es una unidad simple lista para actualizar, de modo que el próximo propietario pueda diseñarla a su manera y convertirla en su lugar feliz en el sur de Florida. Cypress Bend cuenta con un entorno estilo resort con lagos y senderos para caminar, dos piscinas, canchas de tenis/pickleball y baloncesto, un centro de fitness, sauna, clubhouse y área de barbacoa. La ubicación es difícil de superar: minutos del casino Harrah's Pompano Beach, Topgolf y el distrito de entretenimiento The Pomp, ahora en desarrollo, además del centro comercial y gastronómico Pompano Citi Center. Rutas de autobús cercanas y acceso rápido a la I-95 y la autopista. Las playas y el muelle de Pompano Beach están a unas 5 millas. Cinco canchas de tenis/pickleball y cuatro piscinas de condominios. ¡Trae tu visión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.4
Ver más unidades mismo edificio: Cypress bend en 2300 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 S Cypress Bend Drive 102, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND I-B AND I-C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO UNIT 102 BLDG B-1A PER CDO BK/PG: 5818/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203AB0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: R.E. Brokerage & Consultation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2300
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.1''
Longitud: W81° 50' 51''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102822 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102822
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