Apartamento en venta en 17901 NW 68th Avenue R209, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12102886

📍 17901 NW 68th Avenue R209, Hialeah, FL 33015

$155,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina abierta y pisos laminados
  • Comunidad cerrada con gimnasio, barbacoa, tenis, patrulla de seguridad, estacionamiento y piscina
  • Alquiler actual de $1,950/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy buena unidad de 2 dormitorios, 2 baños con cocina abierta y pisos laminados, ubicada en una comunidad cerrada que ofrece un gimnasio, área de barbacoa, cancha de tenis, patrulla de seguridad, estacionamiento y una hermosa piscina. La unidad está actualmente alquilada por $1,950/mes; se requiere aviso previo de 24 horas para las visitas. Por favor envíe un mensaje de texto al agente de listado para instrucciones de visita. Importante: el comprador asumirá una evaluación especial de $409.22/mes durante 174 meses, que comenzó en abril de 2024. El condominio está programado para una reconstrucción completa. Por favor lea las observaciones del corredor para obtener todos los detalles antes de presentar una oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,417 Sqft / 131.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17901 NW 68th Avenue R209, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN GARDENS AT COUNT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN GARDENS AT COUNTRY CLUB OF MIAMI CONDO UNIT R-209 UNDIV 1417/334411 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25556-1274 COC 25914-0408 08 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110832510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Lumer Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 17901
Número de la Unidad: R209
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.7''
Longitud: W81° 41' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102886 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102886
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