Apartamento en venta en 902 NE 209th Street 106-40, Miami, FL 33179 con MLS-A12102895
902 NE 209th Street 106-40, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de tres dormitorios con gran potencial de valorización
- Oportunidad para convertirla en alquiler o residencia personal
- Necesita reparaciones y remodelaciones en cocina y baños
- Ventana para inversores que buscan proyecto de renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ajuste de precio. ¡Especial para el manitas! ¡Sueño del inversor! Lleva tu visión y aprovecha esta emocionante oportunidad para transformar una unidad de tres dormitorios en tu próximo inmueble de alquiler o residencia personal. Una excelente opción para compradores que buscan un proyecto de renovación con potencial de equidad, esta unidad ofrece la posibilidad de agregar valor mediante reparaciones y mejoras. El plano de tres dormitorios brinda flexibilidad para futuros inquilinos o un propietario que busca espacio adicional. Actualiza el interior a tu gusto, instala los electrodomésticos faltantes y prepara la propiedad para su próximo capítulo. La cocina no tiene estufa ni refrigerador. El aire acondicionado requiere servicio y puede necesitar reemplazo. Los baños necesitan remodelación. Los compradores deben incluir estos ítems y cualquier mejora adicional en su presupuesto de renovación. El vendedor está motivado. Ya sea que estés ampliando tu cartera de inversiones o buscando una propiedad que puedas mejorar y hacer tuya, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. Los compradores deben verificar la elegibilidad de alquiler, las restricciones aplicables y la condición de la propiedad. La preparación para alquiler dependerá de la finalización del trabajo necesario y de cualquier aprobación requerida. No dejes que esta oportunidad se te escape; programa tu visita y presenta tu oferta hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 902 NE 209th Street 106-40, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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