Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1209, Miami, FL 33130 con MLS-A12102908
45 SW 9th Street 1209, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia actualizada con electrodomésticos premium
- Cocina de concepto abierto y acabados modernos
- Acceso a dos piscinas estilo resort y piscina en la azotea
- Ubicación ideal cerca de Brickell City Center
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida elevada en el corazón de Brickell, Miami. Esta residencia de una habitación y una bañera y media, actualizada hermosamente, cuenta con electrodomésticos premium totalmente nuevos, una cocina de concepto abierto y amplio, y acabados modernos elegantes diseñados tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad y un estilo de vida excepcional con acceso a amenidades de clase mundial, incluyendo dos piscinas estilo resort, una impresionante piscina en la azotea, el centro de fitness Equinox, el salón de residentes y un servicio de conserjería 24 horas. Perfectamente ubicada a pocos pasos del Brickell City Center, con la mejor gastronomía, compras, vida nocturna y entretenimiento, esta residencia ofrece una combinación ideal de lujo, conveniencia y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1209, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
