Apartamento en venta en 1931 Sabal Palm Drive 301, Davie, FL 33324 con MLS-A12102910

📍 1931 Sabal Palm Drive 301, Davie, FL 33324

$304,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en último piso
  • Cocina gourmet totalmente actualizada
  • Amenidades de resort: piscina, gimnasio y clubhouse
  • Sin restricciones de alquiler y sin asignaciones especiales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No te pierdas esta residencia de esquina totalmente actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el último piso de una lujosa comunidad de estilo resort. Ideal para quienes buscan una propiedad llave en mano en una ubicación privilegiada. ¡SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER! ¡SUBARRENDAMIENTO A ESTUDIANTES DE NSU COMO ALTERNATIVA DE DORMITORIO! Inmediatamente apreciarás el plano abierto, diseñado para maximizar el espacio y la luz natural. La cocina gourmet ha sido completamente actualizada con gabinetes elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosas encimeras de cuarzo. Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina reluciente, gimnasio, clubhouse y áreas recreativas. Esta es una comunidad que permite mascotas ubicada junto a escuelas A+, compras locales y autopistas principales. GRANDES RESERVAS PARA UNA RESIDENCIA DE ESCENA CON BALCÓN. SIN ASIGNACIONES ESPECIALES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $304,900.00
Precio original en que se listó: $304,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida: 1,155 Sqft / 107.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1931 Sabal Palm Drive 301, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CONDO 4 OF SABAL PALM CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 4 OF SABAL PALM CONDOS OF ISLAND RIDGE UNIT 301 PER CDO BK/PG: 10633/60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117JB0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 11:58 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 1931
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 39.1''
Longitud: W81° 43' 31.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102910 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102910
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