Apartamento en venta en 12 S Valencia Drive 5-4, Davie, FL 33324 con MLS-A12107511

📍 12 S Valencia Drive 5-4, Davie, FL 33324

$299,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada espaciosa de 3 dormitorios / 2.5 baños
  • Gran balcón privado con patio con pantalla
  • Piscina comunitaria, canchas de baloncesto y tenis
  • 2 estacionamientos asignados frente a la unidad (#12)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada espaciosa de 3 dormitorios / 2.5 baños en la tranquila comunidad de Valencia Village. Cocina con comedor formal, sala de estar espaciosa y gran balcón privado con patio con pantalla. Las amenidades incluyen piscina comunitaria, canchas de baloncesto y tenis. A solo minutos de los colegios Nova y Broward, tiendas, restaurantes, el Club de Golf y Country Club de Davie, y el siempre pacífico Tree Tops Park. 2 estacionamientos asignados frente a la unidad (#12). La comunidad no tiene reservas, por lo tanto no hay préstamos FHA, se requiere un mínimo del 25% de pago inicial para préstamos convencionales, la comunidad está aprobada por VA, no hay arrendamiento durante los primeros 2 años. Existe un cargo especial mensual de $50 hasta finales de 2026. El precio es venta tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,514.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 S Valencia Drive 5-4, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA VILLAGE CONDO PH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE I UNIT 5 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 5704/760
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116AB0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Realty & Inv. Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Valencia
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: 5-4
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 33.2''
Longitud: W81° 44' 48.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107511 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107511
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