Casa en venta en 13387 Aswan Road, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12102931

📍 13387 Aswan Road, Opa-Locka, FL 33054

$339,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO
  • GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIAMI-DADE
  • UBICACIÓN CONVENIENTE CERCANA A MIAMI GARDENS Y AUTOPISTAS PRINCIPALES
  • PROPIEDAD VENDIDA TAL COMO ESTÁ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MIAMI-DADE. Ubicada en 13387 Aswan Rd, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversionistas, compradores en efectivo y compradores que buscan su próximo proyecto de valor añadido. Ya sea que su estrategia sea renovar y revender o mejorar la propiedad para ingresos de alquiler a largo plazo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Convenientemente ubicada cerca de Miami Gardens, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas. Una oportunidad para adquirir una propiedad en un área residencial establecida con potencial para crear valor. La propiedad se vende tal como está. Solo ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,999.00
Precio original en que se listó: $359,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área del lote: 8,256 Sqft / 767.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,204.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13387 Aswan Road, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NILE GARDENS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NILE GARDENS SEC 2 PB 31-42 N64FT OF W129FT OF TR 10 LOT SIZE 8256 SQUARE FEET OR 13649-2049 0488 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821280040111
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: STB Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aswan
Número de Calle: 13387
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 45.9''
Longitud: W81° 45' 9.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102931 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102931
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