Casa en venta en 10250 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12102961

📍 10250 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178

$2,290,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,628 Sqft / 429.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 5.5 baños
  • Piscina climatizada y patio cubierto
  • Suite principal lujosa con vistas al lago
  • Amenidades estilo resort con club social y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en esta espectacular residencia contemporánea ubicada en la prestigiosa comunidad Modern 75 en Doral. Esta impresionante casa ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños y un elegante espacio de vida diseñado para la comodidad y la sofisticación. Disponible amueblada o sin amueblar, con términos flexibles y precios negociables según las necesidades del comprador. Con techos altos, áreas de vida de concepto abierto, pisos de losa de porcelana y madera, cargador de coche, ventanas y puertas resistentes a impactos, sistema de agua alcalina, purificador de aire, sistema de sonido envolvente, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina gourmet con isla de cocina, refrigerador de vinos, sala familiar espaciosa y una suite principal lujosa con vistas serenas al lago. Disfruta de un oasis privado al aire libre con piscina climatizada, patio cubierto, área de barbacoa y espacios de entretenimiento bellamente diseñados. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo club social, gimnasio, piscina comunitaria, spa, sauna, áreas de juegos infantiles, centro de negocios y seguridad con portón 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,000.00
Precio original en que se listó: $2,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,628 Sqft / 429.96 m²
Área Construida: 5,385 Sqft / 500.28 m²
Área del lote: 5,625 Sqft / 522.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Purificador de aire
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,156.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10250 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,054.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 19 BLK 4 LOT SIZE 5625 SF M/L FAU 35 3008 000 0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070600
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 10250
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 32.1''
Longitud: W81° 38' 9.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102961 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102961
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