Casa en venta en 10229 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12072412

📍 10229 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178

$2,325,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,874 Sqft / 452.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios y 7 baños frente al lago
  • Casa inteligente totalmente automatizada y controlada por iPad
  • Cocina de chef italiano con gabinetes personalizados y vidrio resistente a impactos
  • Acceso exclusivo a club social, centro de fitness, piscina tropical y portón de seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lujo contemporáneo en Modern 75, la comunidad con portón de guardia 24/7 más exclusiva de Doral. Esta impresionante finca frente al lago de 6 dormitorios y 7 baños ofrece diseño arquitectónico moderno, acabados de primera categoría y características ecológicas de alto nivel.

Tecnología Inteligente y Sostenible

Casa inteligente totalmente automatizada y controlada por iPad que gestiona cámaras de seguridad, sonido en múltiples zonas, clima, iluminación remota y cableado eléctrico de sombreado, junto con una sala de proyección de medios pre-cableada.

Mejorada con paneles solares de alta eficiencia y un sistema de respaldo de batería doméstica para máxima eficiencia energética e independencia.

Características interiores y exteriores

Cocina de chef italiano: gabinetes personalizados, electrodomésticos de primera línea y vidrio resistente a impactos en toda la propiedad.

Oasis frente al lago: cocina al aire libre para barbacoa de verano y área de entretenimiento con vistas directas al lago.

Espacio y estacionamiento: garaje para 2 autos, gran entrada pavimentada y soluciones de almacenamiento personalizadas.

El estilo de vida Modern 75

Disfruta de privacidad de baja densidad con acceso exclusivo a un club social solo para residentes, centro de fitness de última generación, piscina tropical y portón de seguridad con guardia 24/7.

A minutos de CityPlace Doral, escuelas de primer nivel y campos de golf de campeonato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,325,000.00
Precio original en que se listó: $2,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,874 Sqft / 452.81 m²
Área Construida: 5,946 Sqft / 552.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 30
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Intercomunicador, Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,109.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10229 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MODERN 75
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 2 BLK 4 LOT SIZE 5625 SF M/L FAU 35 3008 000 0040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070430
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanton-weirsdale Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Global Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 10229
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 29''
Longitud: W81° 38' 12''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072412 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072412
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