Casa en venta en 727 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12103109

📍 727 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309

$749,800.00
4 Dorm.
3 Baños
2,826 Sqft / 262.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción en Oakland Park.
  • 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 autos.
  • Pisos de losa modernos 30 x 30 en toda la propiedad.
  • Ventanas y puertas de impacto con puerta frontal personalizada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva construcción en una excelente zona de Oakland Park. Esta residencia de 4 dormitorios, 3 baños, garaje para 2 autos, 2826 pies cuadrados ofrece un diseño abierto y aireado, techos altos, ventanas y puertas de impacto y acabados de alta gama. Amplio plano de piso abierto con cocina personalizada moderna blanca, encimeras de cuarzo, salpicadero completo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. Pisos de losa modernos 30 x 30 en toda la propiedad. Cuarto de lavandería con lavadora y secadora y estanterías. Gran dormitorio principal y baño con vestidores. Todas las ventanas y puertas de impacto de huracán con puerta frontal personalizada. Todos los electrodomésticos incluidos. Patio cubierto que se abre a un gran patio con espacio para una piscina. Jardín completamente cercado con un gran patio lateral y patio trasero. Garantía del constructor incluida. Sin HOA. Cerca de carreteras principales, atracciones del centro y las playas. El vendedor contribuirá a los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,800.00
Precio original en que se listó: $749,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,826 Sqft / 262.54 m²
Área del lote: 9,278 Sqft / 861.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 727 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROSPECT GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROSPECT GARDENS 22-26 B PORTION OF E1/2 OF LOT 8 DESC AS COMM NW COR OF SAID LOT 8,ELY ALG N/L 156.67 TO POB,CONT ELY 43.33 TO NE COR OF SA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222080450
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 727
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 49.1''
Longitud: W81° 50' 49.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103109 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103109
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