Casa en venta en 2403 SW 112th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12103304

📍 2403 SW 112th Avenue, Miami, FL 33165

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,232 Sqft / 207.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión
  • Propiedad completamente alquilada y generadora de ingresos
  • Genera $6,100 mensuales en renta
  • Condición buena con techos altos, múltiples balcones y nuevos sistemas de aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión - ¡Totalmente alquilada y generadora de ingresos! Descubra esta propiedad bien mantenida en una zona céntrica y de primera, ofreciendo acceso conveniente a las principales autopistas, escuelas, parques, centros comerciales y artículos esenciales diarios. Actualmente completamente alquilada, generando $6,100 en ingresos mensuales por alquiler, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato. La propiedad está en buenas condiciones y cuenta con múltiples balcones, techos altos, dos sistemas de aire acondicionado central de nueva generación, aprobación Section 8 y un techo nuevo que aumentan su atractivo como inversión. ¡Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad establecida generadora de ingresos en una ubicación deseable y conveniente! Por favor, consulte las observaciones adicionales para las instrucciones de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Área Construida: 2,716 Sqft / 252.32 m²
Área del lote: 5,630 Sqft / 523.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,289.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2403 SW 112th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTBROOKE TWIN HOMES CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTBROOKE TWIN HOMES 13 UNIT II UNDIV 50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10902-2246 COC 23802-3889 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040180600012
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 10:15 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 1:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: NSE Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 2403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 43.3''
Longitud: W81° 37' 37.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103304 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103304
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