Casa adosada (townhouse) en venta en 22201 SW 103rd Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12103436

📍 22201 SW 103rd Avenue, Cutler Bay, FL 33190

$399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada espaciosa y bellamente remodelada
  • Ubicada en el corazón de Cutler Bay
  • Jardín delantero y trasero privado
  • Acceso a amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada espaciosa y bellamente remodelada en el corazón de Cutler Bay! Bienvenido a esta casa adosada espaciosa y bellamente remodelada que cuenta con un patio delantero y trasero privado, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento al aire libre y relajación. Situada convenientemente en el corazón de Cutler Bay, esta casa está cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas A+ de mayor calificación, Black Point Marina y la Florida Turnpike, lo que facilita el desplazamiento y la vida cotidiana. Los residentes también pueden disfrutar de una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, parque infantil, canchas de tenis, club social y un canal con acceso para pescar. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio, conveniencia y amenidades comunitarias. No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa adosada tu próximo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,518 Sqft / 141.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,711.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22201 SW 103rd Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BLACK CREEK VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 362

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACK CREEK VILLAS PB 96-59 LOT 19 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS OR 20583-1996 0702 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060170040190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 BE3
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 22201
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 41.3''
Longitud: W81° 38' 32.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103436 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103436
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