Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 931, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12103516
2899 Collins Avenue 931, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al mar en el corazón de la codiciada Billionaires Beach
- Residencia luminosa, moderna y totalmente amueblada
- Vistas impresionantes al océano y cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
- Instalaciones de lujo: piscinas, gimnasio, seguridad 24 h, internet y televisión por cable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de vivir frente al mar en el corazón de la codiciada Billionaires Beach de Miami Beach. Esta luminosa, moderna y totalmente amueblada residencia en la Torre Tritón ofrece impresionantes vistas al océano, una cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y ventanas de impacto de huracán totalmente nuevas. Los costos de la HOA incluyen servicio de playa, dos piscinas, un gimnasio, seguridad las 24 horas, internet, televisión por cable y más. La Torre Tritón ha completado recientemente una renovación multimillonaria y su recertificación de 50 años — sin evaluaciones especiales y con reservas parciales. El estacionamiento asignado está disponible a través de la asociación por una tarifa adicional, con la posibilidad de múltiples espacios. Idealmente situada directamente en el paseo marítimo de Miami Beach, a pasos de resorts de clase mundial, restaurantes aclamados y la vibrante energía de Mid‑Beach, esta residencia ofrece la combinación perfecta de relajación frente al mar y vida cosmopolita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 931, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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