Terreno en venta en 16410 NW 59th Avenue, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12103546

📍 16410 NW 59th Avenue, Miami Lakes, FL 33014

$6,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión en Miami Lakes.
  • Propiedad comercial ubicada en una zona industrial y comercial establecida con acceso conveniente a autopistas principales y desarrollos empresariales circundantes.
  • El registro del tasador del condado de Miami-Dade indica que el terreno principal del condominio tiene aproximadamente 8.654 acres (376,968 pies cuadrados), incluyendo partes del área del lago.
  • La propiedad está asociada con el Condominio Miami Lakes Professional Center y clasificada bajo zonificación Industrial - Restringida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Miami Lakes. Propiedad comercial ubicada en una zona industrial y comercial establecida con acceso conveniente a autopistas principales y desarrollos empresariales circundantes. El registro del tasador del condado de Miami-Dade identifica el terreno principal del condominio como aproximadamente 8.654 acres (376,968 pies cuadrados), incluyendo porciones del área del lago. La propiedad está asociada con el Condominio Miami Lakes Professional Center y está clasificada bajo zonificación Industrial - Restringida. El Comprador y el Agente del Comprador son los únicos responsables de realizar su propia debida diligencia y verificar de forma independiente toda la información de la propiedad, incluyendo la propiedad legal, la superficie, los límites, el terreno utilizable y edificable, la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, las condiciones ambientales, el acceso, los servicios públicos, las restricciones de condominio y todas las aprobaciones gubernamentales aplicables. La superficie referida se basa en la descripción legal del terreno principal y no establece la propiedad individual ni los derechos exclusivos de desarrollo. Toda la información está sujeta a verificación. La propiedad se ofrece tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00
Precio original en que se listó: $6,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $15.91
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $15.92

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 376,968
Tamaño del lote en Acres: 8.654

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16410 NW 59th Avenue, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAKES PROF CENTER C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI LAKES PROF CENTER CONDO UNIT 7 UNDIV 8.219% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25678-2249
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130570070
Zonificación: 7700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. William A. Chapman
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: San Marcus Prestige Home Realty PA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 59th
Número de Calle: 16410
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 22''
Longitud: W81° 42' 9.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW