Terreno en venta en 12021 Gretchen Avenue, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12103571

📍 12021 Gretchen Avenue, Port Charlotte, FL 33981

$25,700.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacío
  • Gran oportunidad para construir una futura casa o mantenerlo como inversión
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • El comprador debe verificar zonificación, servicios públicos, requisitos de construcción y dimensiones del lote

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial vacío en Port Charlotte que ofrece una gran oportunidad para construir una futura casa o mantenerlo como inversión. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. El comprador es responsable de verificar la zonificación, los servicios públicos, los requisitos de construcción, las dimensiones del lote y toda la información de la propiedad con las autoridades correspondientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25,700.00
Precio original en que se listó: $25,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.57
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80 x 125
Tamaño del lote en Acres: 0.229
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12021 Gretchen Avenue, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 067 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC67 BLK3782 LT 36 508/101 1190/1441 DC1447/1320-BG 2573/125 2583/1593 3464939 3469374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412107156003

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Easy Real Estate USA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gretchen
Número de Calle: 12021
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 55' 29.7''
Longitud: W83° 44' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103571 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103571
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