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Casa adosada (townhouse) en venta en 4419 Hidden Harbour Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12103583

📍 4419 Hidden Harbour Terrace, Dania Beach, FL 33312

$875,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,658 Sqft / 246.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad privada amigable con embarcaciones
Casa espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
Muelle privado de 30 pies con acceso directo al océano
A solo 15 minutos de la playa y cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una comunidad privada amigable con embarcaciones que destaca por esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños. Diseño abierto, garaje espacioso y abundante luz natural. Muelle privado de 30 pies con título de propiedad, acceso directo al océano y conexiones convenientes al Intracoastal y al Océano Atlántico. Ubicada a solo 15 minutos de la playa y cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad para disfrutar de la vida costera de South Florida con comodidad diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,658 Sqft / 246.94 m²

Área Construida: 3,158 Sqft / 293.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, No hay Puentes Fijos, Puente Fijo

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Esclusa de barco

Construcción

Año de Construcción: 2011

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,286.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4419 Hidden Harbour Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2005

Pago de la Asociación de Propietarios: $906.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: CAPE FEAR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE FEAR 175-30 B LOT 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229510420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 9:45 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hidden Harbour

Número de Calle: 4419

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 1.2''

Longitud: W81° 49' 5.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# A12103583

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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