Casa en venta en 15251 Wilshire Way, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12103665
15251 Wilshire Way, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina rectangular moderna con acentos de azulejos venecianos.
- 500 acres de belleza tropical con campo de golf y senderos.
- Suite principal con jacuzzi, ducha separada y acceso privado a la piscina.
- Gran garaje para 2 autos con entrada lateral.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta vivienda única en Grand Palms es la mejor opción de valor en la codiciada comunidad de golf de Hollywood Country Club. La casa de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, presenta una impresionante piscina rectangular moderna con elegantes acentos de azulejos venecianos y un piso de losa elegante en el patio, creando un retiro privado en el patio trasero. Disfrute de techos abovedados, pisos de porcelana en las áreas principales, piso de vinilo en los dormitorios, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, baños actualizados y una lavandería renovada. La suite principal ofrece un jacuzzi, ducha separada y acceso privado a la piscina a través de una puerta corrediza. Además, cuenta con una sala familiar separada, un espacio flexible para comedor y un amplio garaje para 2 autos con entrada lateral. Los residentes pueden aprovechar 500 acres de belleza tropical, un campo de golf de campeonato de 27 hoyos, una piscina comunitaria, senderos para caminar y parques. La ubicación está justo al oeste de la I-75, cerca del centro comercial Pembrooke Gardens, Whole Foods, Publix, tiendas, restaurantes, bancos y el Hospital Memorial, con acceso fácil a Miami y Fort Lauderdale. Esta es una oportunidad excepcional: no pierda esta joya oculta. Actualmente es la vivienda unifamiliar con el precio más bajo en la comunidad, lo que la convierte en una opción perfecta para compradores primerizos y/o familias en crecimiento. No durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15251 Wilshire Way, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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