Apartamento en venta en 7502 NW 86th Terrace 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12103679

📍 7502 NW 86th Terrace 202, Tamarac, FL 33321

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,133 Sqft / 105.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas impresionantes del campo de golf y balcón de gran tamaño
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Muebles incluidos en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Atrium del Woodmont Country Club. Este condominio amueblado de forma elegante, espacioso y completamente remodelado, con 2 dormitorios y 2 baños, se encuentra en perfecto estado y ofrece vista al hoyo 13. Disfrute de vistas impresionantes del campo de golf desde la sala de estar, el dormitorio y el balcón. El balcón de gran tamaño es ideal para relajarse y disfrutar de la vista del golf. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de riel y una despensa. Una lavadora y secadora más recientes están convenientemente ubicadas en la unidad. Experimente el estilo de vida de club de campo sin una membresía obligatoria. Woodmont Country Club ofrece campos de golf de campeonato de 18 y 9 hoyos, tenis y pickleball; el acceso y las tarifas están sujetos a las reglas del club. El mantenimiento de la asociación incluye el exterior del edificio, televisión por cable, áreas comunes, seguro del edificio, paisajismo, reparaciones de techo, alcantarillado y basura. ¡Solo ocupantes propietarios! No se permite arrendamiento. La asociación cuenta con reservas. Aire acondicionado 2020, calentador de agua 2021. Muebles incluidos en la venta. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,013.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7502 NW 86th Terrace 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $817.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT APT HOMES 67A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WOODMONT
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT APT HOMES 67A CONDO UNIT 202 BLDG 1 PER CDO BK/PG 7091/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105AA0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: FGI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7502
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.7''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103679 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103679
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