Casa en venta en 2906 W 52 Street, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12103755

📍 2906 W 52 Street, Lehigh Acres, FL 33971

$249,995.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de alta calidad en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en estado impecable
  • Oportunidad de ser el primer residente en Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu inicio fresco perfecto te espera en Lehigh Acres. Descubre la oportunidad de ser el primer residente de esta hermosa casa de nueva construcción. Situada en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres, esta residencia impecable de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un espacio de vida luminoso y de concepto abierto diseñado para la comodidad y el estilo. La casa cuenta con pisos de losa de alta calidad y de bajo mantenimiento en toda la propiedad, creando una sensación limpia y contemporánea sin alfombra que preocuparse. El corazón de la casa es la impresionante cocina, que cuenta con elegantes encimeras de granito y electrodomésticos nuevos, haciendo que la preparación de comidas sea un placer. La belleza y durabilidad del granito se extienden a ambos baños, proporcionando un toque cohesivo y lujoso. Esta es una oportunidad para poseer una casa de nueva construcción sin el precio premium; es una opción ideal para compradores primerizos, personas que reducen su vivienda o inversores astutos que buscan una propiedad llave en mano en una zona próspera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,995.00
Precio original en que se listó: $249,995.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $146.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2906 W 52 Street, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12-44-26-L4-03026.0210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10309596
Zonificación: Residential`

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:20 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52
Número de Calle: 2906
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 48.9''
Longitud: W82° 19' 30''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103755 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103755
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