Casa en venta en 2505 56Th St W, Lehigh Acres con MLS-O6440109

📍 2505 56Th St W, Lehigh Acres, FL 33971

$279,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,757 Sqft / 163.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada llave en mano con techo 2022 y aire acondicionado 2021
  • Sistema de pozo totalmente renovado con filtración de taninos y azufre nueva
  • 4 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje de 2 autos con revestimiento de epoxi y patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. REMODELADA LLAVE EN MANO ABSOLUTAMENTE con techo 2022, aire acondicionado 2021 y un sistema de pozo totalmente renovado con filtración de taninos y azufre totalmente nueva. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,757 pies cuadrados de espacio de vida impecable y sin preocupaciones (1,981 pies cuadrados totales bajo techo) a un valor inmejorable. Cada detalle de esta amplia distribución de 4 dormitorios y 2 baños ha sido renovado por dentro y por fuera, haciéndola completamente llave en mano y sin preocupaciones. Cada artículo de alto valor y detalle estructural ha sido meticulosamente actualizado por dentro y por fuera: Mejoras interiores y mecánicas premium. Cocina gourmet: armarios personalizados nuevos con cierre suave, encimeras de cuarzo elegantes y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable Samsung de 4 piezas nuevo y premium. Tranquilidad mecánica: cuenta con techo 2022, aire acondicionado 2021 (recientemente atendido) y un sistema de agua de pozo completamente modernizado con suavizador de taninos nuevo 9x48, tanque de sal fresca, tanque de presión 20g nuevo, interruptor de presión nuevo, válvulas de bola nuevas y un sistema de filtración de azufre 10x54 recién re-cubierto para asegurar calidad de agua impecable y sin olor. Sistema séptico: tanque séptico ha sido bombeado recientemente y el filtro limpiado a fondo. Baños: completamente actualizados con nuevos lavabos modernos y accesorios contemporáneos, destacando una suite principal con una gran ducha con puerta. Pisos nuevos de alta gama se extienden por todo el interior, complementados con pintura interior/exterior fresca, luminarias actualizadas y persianas nuevas. Garaje showroom: garaje de 2 autos con revestimiento de epoxi duradero recién aplicado para acabado limpio y premium. Vida al aire libre: relájate o entretén sin insectos en el patio con pantalla de 224 pies cuadrados. Protección contra torment

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio Solicitado Anterior: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440109

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,757 Sqft / 163.23 m²
Área Construida: 1,981 Sqft / 184.04 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Persianas contra huracanes
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,746.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2505 56Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 21X21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 10 BLK.104 PB 15 PG 61 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-44-26-L2-10104.0010
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 11:18 am
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de septiembre de 2026 1:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: RADIUS REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-541-0779
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 56TH
Número de Calle: 2505
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 0.8''
Longitud: W82° 20' 7.6''