Negocio (empresa) en venta en 26755 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A12103918

LO DESTACADO:

• 10 años de arrendamiento Triple Neto absoluto (NNN) con contrato de arrendamiento de terreno.
• Ubicación estratégica con tráfico de más de 51,000 vehículos diarios en South Dixie Highway y Moody Dr.
• Mercado poblacional de más de 177,000 personas dentro de un radio de 5 millas y 84,000 dentro de 3 millas.
• Oportunidad de inversión en restaurante de servicio rápido con opciones de renovación de inquilino cada cinco años (20 años totales).

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión para poseer un restaurante de servicio rápido establecido en Naranja, Florida (NNN) DUNKIN DONUTS ARRENDAMIENTO DE TERRENO EN VENTA

Contrato de arrendamiento de 10 años absoluto Triple Neto (NNN) con arrendamiento de terreno, comenzando en 2026

Aumento de alquiler del 10% cada cinco años

Cuatro opciones de renovación de inquilino de cinco años (20 años)

Acerca de la ubicación

Fundamentos inmobiliarios sobresalientes | Ubicado directamente a lo largo de la carretera South Dixie Highway

Menos de cuatro millas de Homestead Miami Speedway y de la Base Militar Homestead

Más de 51,000 vehículos por día en South Dixie Highway y Moody Dr (SW 268 St) | Contadores de tráfico sobresalientes

Demografía robusta y mercado en rápido crecimiento | La población supera los 177,000 individuos dentro de un radio de 5 millas y 84,000 individuos dentro de un radio de 3 millas

Corredor minorista denso | Rodeado por Walmart, McDonald's, Advance Auto Parts, Mobil, AutoZone AutoParts, Burger King, Dollar Tree, Jiy Lube, Tire Kingdom, Exxon, Popeyes y más

PRECIO: $1,870,968 | CAP: 4.65% | NOI: $87,000

POR FAVOR REVISE LOS ANEXOS PARA EL MEMORANDO DE OFERTA