Casa en venta en 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-F10550118
24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en South Dade
- Terreno extenso de casi 2 acres
- Casa existente de 3 habitaciones y 2 baños
- Potencial para uso agrícola o vivero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En una ubicación privilegiada en South Dade, dentro del corredor de Homestead/Princeton, se encuentra este inmueble de aproximadamente 1.96 acres, ofreciendo una sólida oportunidad en términos de terreno y valor. La propiedad incluye una casa existente de 3 habitaciones y 2 baños, con alrededor de 2,032 pies cuadrados de espacio, lo que aporta valor en mejoras y la posibilidad de generar ingresos mientras que el principal atractivo radica en el extenso terreno y la flexibilidad a largo plazo que ofrece.
Los datos públicos comúnmente reflejan el uso agrícola del terreno y la zonificación AE (el comprador deberá verificar con el condado). Este inmueble resulta ideal para inversores en busca de potencial de valorización futura, usuarios finales que requieran terreno con una base residencial, uso agrícola o de vivero donde esté permitido, o para posibles ensamblajes y reurbanizaciones sujetos a zonificación, UDB y debida diligencia. La conveniente accesibilidad a la Florida's Turnpike y la Ruta 1 de EE. UU. mejora la conectividad en todo el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
