Apartamento en venta en 905 NE 209th Street 104-30, Miami, FL 33179 con MLS-A12103923

📍 905 NE 209th Street 104-30, Miami, FL 33179

$275,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,266 Sqft / 117.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón con pantalla
  • Comunidad con portón y seguridad nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de primera planta con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Monterey, convenientemente ubicado al lado de Ives Dairy Road cerca de Aventura y la I-95. Esta unidad bien mantenida presenta un plano de dormitorio dividido con la suite principal situada de forma privada en un lado, pisos de losa en toda la propiedad y un balcón con pantalla. Recientemente se instaló un techo nuevo, un refrigerador nuevo, aire acondicionado central y lavadora/secadora ubicados convenientemente dentro de la unidad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina y seguridad nocturna. Idealmente situado a pocos minutos del centro comercial Aventura Mall, con abundante oferta de tiendas, restaurantes, entretenimiento y conveniencias cotidianas cercanas. Disfrute de fácil acceso a la I-95 y de una ubicación central entre el Aeropuerto Internacional de Miami y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. La unidad está disponible para alquiler inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.21
Ver más unidades mismo edificio: Monterey Condo Three en 905 209th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,266 Sqft / 117.62 m²
Área Construida: 1,266 Sqft / 117.62 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 905 NE 209th Street 104-30, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración
Nombre de Edificio: 30
Nombre de la Subdivisión: MONTEREY CONDO THREE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEREY THREE CONDO UNIT 104-30 UNDIV 1/72 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12306-1926 OR 12779-1724 0186 1 COC 26356-1332 04 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310460240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 209th
Número de Calle: 905
Número de la Unidad: 104-30
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 8.8''
Longitud: W81° 48' 56.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103923 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103923
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