Casa en venta en 16190 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12096705
16190 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso frente al lago con 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos
- Amplio plano abierto con techos altos y abundante luz natural
- Patio cerrado con pantalla y acceso directo al patio trasero con vista al agua
- Ventanas de impacto y techo nuevo para tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa hermosa de un solo piso frente al lago con 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos en la comunidad muy solicitada de Spring Valley. Al entrar, se revela un plano abierto y amplio con techos altos que se elevan, abundante luz natural y una vista serena al lago que fluye sin esfuerzo desde el salón hasta la cocina. La cocina viene completa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un acogedor rincón para desayunar. Puertas corredizas de vidrio conducen directamente a un patio completamente cerrado y con pantalla, con vista al gran patio trasero y al tranquilo frente al agua, creando su propio retiro privado y un espectacular área de entretenimiento al aire libre. La tranquilidad está garantizada con importantes mejoras, incluyendo ventanas de impacto (2015) y un techo nuevo (2018). Situada en una ubicación privilegiada, justo al oeste de la I-75, esta casa está a pocos minutos de las mejores tiendas, restaurantes y entretenimiento, todo dentro de un distrito escolar altamente calificado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16190 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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