Casa en venta en 8033 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12103978
8033 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 60 pies de acceso directo al océano
- casi 2,500 pies cuadrados con techos de 11 pies
- suite principal con techos de 12 pies y vestidor de diseñador
- piscina y spa nuevos en oasis estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás de los portones de Biscayne Point, esta residencia frente al agua totalmente renovada completada en 2022 ofrece 60 pies de acceso a la bahía sin puentes fijos, acceso directo al océano, un muro de contención nuevo y un muelle amplio. En el interior, casi 2,500 pies cuadrados bajo aire acondicionado se elevan con techos de 11 pies, pisos de porcelana, vidrio de impacto, puertas y armarios italianos personalizados, y una cocina italiana de chef con electrodomésticos Viking. La disposición de 4 dormitorios y 4 baños incluye dos nuevas unidades de aire acondicionado, persianas eléctricas, un portón motorizado y un sistema Sonos. La suite principal alcanza techos de 12 pies con un vestidor de diseñador y un baño de spa de mármol. Al aire libre, setos de privacidad de 10 pies enmarcan un oasis estilo resort con cocina de verano, nueva piscina y spa: su retiro privado en Miami Beach por menos de 4 millones de dólares. Contacte a los agentes de listado para más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8033 Noremac Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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