Casa adosada (townhouse) en venta en 12860 SW 64th Lane, Miami, FL 33183 con MLS-A12104084

📍 12860 SW 64th Lane, Miami, FL 33183

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • EXCELENTE UBICACIÓN
  • 2 HABITACIONES
  • 1 HABITACIÓN EN EL ÁNCER
  • COMUNIDAD ABIERTO CON POZO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE UBICACIÓN, ACEPTA FHA, 2 HABITACIONES, 1 HABITACIÓN EN EL ÁNCER, 1 HABITACIÓN Y BAÑO EN EL PISO BAJO, PATIO, 2 ESTACIONAMIENTOS ASIGNADOS, MÁS VISITANTES EN TODA LA PROPIEDAD, BUENA VECINDAD, COMUNIDAD ABIERTO CON POZO

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²
Área Construida: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level), Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12860 SW 64th Lane, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR SEC IV (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR SEC IV PB 132-89 LOT 9 BLK 27 LOT SIZE 1620 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 21207-652 21463/2609 0304 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260531470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: East Coast Realty of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 12860
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 28''
Longitud: W81° 35' 51.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104084 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104084
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