Casa en venta en 4539 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12102646

📍 4539 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312

$539,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada en 1987 con techo metálico de 6 años
  • Gran entrada y garaje de dos coches (68X41) con espacio de trabajo adicional
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, incluida la puerta del garaje
  • Amplio patio con cerca de privacidad nueva y cobertizo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está ubicada en un callejón sin salida tranquilo y fue construida en 1987, ha sido meticulosamente mantenida y completamente remodelada. El interior cuenta con techos altos y ventanas amplias del salón que añaden abundante luz natural al área de estar. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, equipados con un revestimiento decorativo. Los pisos de madera acentúan el salón y los dormitorios. Las puertas corredizas de vidrio conectan el salón y el dormitorio principal con un área de patio amplia. Ambos baños han sido renovados con buen gusto. Existe una gran cantidad de espacio de almacenamiento y armarios. Todo el interior de la casa ha sido pintado recientemente y cuenta con una entrada amplia y extensa para acomodar múltiples vehículos. Hay un garaje de dos coches de gran tamaño (68X41) con espacio de trabajo adicional. El techo metálico tiene 6 años y el garaje cuenta con aire acondicionado nuevo. Hay una lavadora/secadora y calentador de agua más nuevos. Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, incluida la puerta del garaje. El patio es de tamaño generoso y cuenta con una cerca de privacidad nueva y un cobertizo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 2,051 Sqft / 190.54 m²
Área del lote: 7,341 Sqft / 682.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,004.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4539 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: R Y K HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: R Y K HOMESITES 79-32 B LOT 10 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229260170
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:51 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 4539
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 55.6''
Longitud: W81° 49' 10.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102646 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102646
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