Casa en venta en 11137 Malayan Street, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12104098
11137 Malayan Street, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa sólida de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario Holiday City.
- 1,445 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 8,232 pies cuadrados.
- Techo de tejas 2022, sistema de aire acondicionado 2021 y persianas de huracán Clase A.
- Cuotas de HOA bajas de $225 por trimestre y ubicación conveniente cerca de tiendas y parques.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta sólida casa de 3/2 en el establecido vecindario Holiday City de Boca Raton ofrece 1,445 pies cuadrados de espacio habitable sobre un generoso lote de 8,232 pies cuadrados. Las mejoras de gran valor ya están en su lugar, incluyendo un techo de tejas de 2022, sistema de aire acondicionado de 2021, exterior recién pintado y persianas de huracán Clase A para todas las ventanas y puertas. Mejor aún, una inspección 4-puntos limpia completada en 2025 y un informe de mitigación de viento están disponibles para revisión. La casa ofrece una maravillosa oportunidad para personalizar el espacio a su gusto sin comenzar desde cero en las mejoras mayores. El plano funcional de un solo nivel incluye tres dormitorios, dos baños y un garaje para un coche. El amplio patio trasero ofrece mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o crear su propio retiro privado. Las bajas cuotas de HOA de solo $225 por trimestre añaden atractivo a la comunidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y el Parque Regional del Sur del Condado. Una casa con fundamentos sólidos, mejoras importantes ya completadas y la oportunidad de hacerla suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11137 Malayan Street, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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