Casa adosada (townhouse) en venta en 9264 Vista Del Lago 24-i, Boca Raton, FL 33428 con MLS-R11164882

📍 9264 Vista Del Lago 24-i, Boca Raton, FL 33428

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,810 Sqft / 168.15 m² Superficie
En Venta
THE PINES OF BOCA LAGO Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
parking space Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
kitchen Foto #3 de la propiedad kitchen counter Foto #4 de la propiedad modern kitchen Foto #5 de la propiedad pantry Foto #6 de la propiedad dining area Foto #7 de la propiedad living rm Foto #8 de la propiedad facing tv Foto #9 de la propiedad converted den Foto #10 de la propiedad electric fireplace Foto #11 de la propiedad master bdrm Foto #12 de la propiedad master bdrm furniture Foto #13 de la propiedad master bathrm Foto #14 de la propiedad master shower Foto #15 de la propiedad guest bdrm furniture Foto #16 de la propiedad guest bathroom Foto #17 de la propiedad new washer dryer Foto #18 de la propiedad patio with BBQ Foto #19 de la propiedad BBQ Patio Foto #20 de la propiedad PinesPool Foto #21 de la propiedad swimming pool Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de 55 + años en Pines de Boca Lago con la ventaja única de un Country Club no obligatorio y una gran cantidad de amenities
  • Residencia de esquina en planta baja con un diseño de concepto abierto que ofrece una sensación de serenidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio para comer al aire libre adyacente a la cocina, ideal para barbacoas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad hermosa de 55 + años en Pines de Boca Lago con la ventaja única de un Country Club no obligatorio y una gran cantidad de amenities. Esta residencia de esquina en planta baja ofrece una sensación de serenidad en el momento en que entras en su diseño de concepto abierto. Está llena de luz natural en un entorno muy contemporáneo, lo que la hace parecer más grande de lo que son sus 1,810 pies cuadrados bajo techo. El tercer dormitorio ha sido convertido en un estudio con paredes de vidrio, que da al jardín con árboles lo suficientemente altos como para darle privacidad, y vista al lago. Hay un patio para comer al aire libre adorable para barbacoas, adyacente a la cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Las reservas están financiadas, por lo que no hay evaluación pendiente. La cuota de la asociación de propietarios incluye: mantenimiento de áreas comunes y exterior del edificio, tarifas de gestión (gestor en el sitio), cable básico/WiFi, piscinas (2), casa club, control de plagas, estacionamiento, seguridad, alcantarillado, eliminación de basura, seguro del edificio, impuestos de bienes raíces comunes. Lavadora/secadora (2024), lavavajillas (2025), aire acondicionado (2010), calentador de agua (2020), nuevos ventiladores de techo (2025), pintada completamente (2022), techo (2025). Se vende amueblada, solo traiga sus cepillos de dientes...

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de febrero de 2026 12:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote de esquina, Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Open space kitchen, dining, living room
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1696
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,843.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9264 Vista Del Lago 24-i, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $974.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Campo de Golf, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 24-I
Nombre de la Subdivisión: PINES OF BOCA LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF BOCA LAGO PHASE I~II~III COND UNIT 24-I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719100002409
Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Rausch Real Estate Top Gun Team Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Vista Del Lago
Número de Calle: 9264
Número de la Unidad: 24-i
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 15.1''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11164882 Ver Propiedad en inglés MLS# R11164882
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164882
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.