Casa adosada (townhouse) en venta en 19200 NE 25th Avenue 322C, Miami, FL 33180 con MLS-A12104200

📍 19200 NE 25th Avenue 322C, Miami, FL 33180

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible
  • Comunidad Riverwood con portón
  • Casa adosada de tres dormitorios y dos baños
  • Vestidores y cocina abierta con electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. El vendedor está dispuesto a discutir los términos de financiamiento del vendedor con compradores calificados e interesados. Traiga todas las ofertas razonables y convierta esta casa adosada de Aventura en su próximo hogar. Hermosa casa adosada de tres dormitorios, dos baños, de dos pisos en la comunidad Riverwood con portón, con una amplia sala de estar con techos altos tipo catedral, cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, baños actualizados y vestidores. Disfrute del exterior con un porche con pantalla, área trasera privada con portón y lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Las amenidades de la comunidad Riverwood incluyen una piscina, cancha de baloncesto y parque infantil. El mantenimiento de la asociación incluye agua, alcantarillado, recolección de basura, paisajismo, cuidado del césped, reparaciones de techos, exteriores de edificios, reservas, administración, televisión por cable con HBO e internet de alta velocidad. Se permiten dos mascotas sin restricciones de peso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19200 NE 25th Avenue 322C, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $898.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: RIVERWOOD SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWOOD CONDO SEC 2 UNIT 322C UNDIV .777% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R56097 & 74R226384 OR 9931-2626 0178 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040501030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: SOFLO International Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 19200
Número de la Unidad: 322C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16.2''
Longitud: W81° 50' 55.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104200 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104200
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