Oficina en venta en 7707 N University Drive 108, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12104211
7707 N University Drive 108, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 798 pies cuadrados de condominio de oficina profesional
- Tres oficinas privadas, sala de conferencias y cocina de servicio
- Ubicación en The Centre at Woodmont, con tráfico diario de 48,000 vehículos
- Zonas comerciales NC, disponible para arrendamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡798 pies cuadrados de condominio de oficina profesional! El diseño eficiente ofrece todo lo que una práctica profesional pequeña o propietario-usuario necesita, incluyendo un área de recepción, tres oficinas privadas, sala de conferencias y cocina de servicio/área de descanso. Situado dentro de The Centre at Woodmont, la propiedad forma parte de un complejo de oficinas de dos pisos establecido directamente a lo largo del corredor de la Universidad, muy transitado. El tráfico diario promedio anual es de aproximadamente 48,000 vehículos. La propiedad está zonificada NC (Comercial de Barrio), lo que brinda un entorno comercial para usos profesionales y otros permitidos por la Ciudad de Tamarac. También está disponible para arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7707 N University Drive 108, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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