Apartamento en venta en 4944 NW 102nd Avenue 204-3, Doral, FL 33178 con MLS-A12104259
4944 NW 102nd Avenue 204-3, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Contribución del vendedor hasta el 3 % del precio de compra
- Gran salón ideal para oficina, sala de juegos o espacio extra para invitados
- Piscina comunitaria y acceso al Doral Park Country Club
- Membresía obligatoria del club de campo de $105 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPEN HOUSE: SÁBADO 17 DE OCTUBRE 1:00-3:00PM | ¡EL CONDOMINIO TIENE RESERVAS! CON UNA OFERTA AL PRECIO COMPLETO, EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ HASTA EL 3 % DEL PRECIO DE COMPRA HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR O UN AÑO DE CUOTAS DE HOA, A ELECCIÓN DEL COMPRADOR! DISFRUTA DEL ESTILO DE VIDA DEL CLUB DE CAMPO EN ESTE CONDOMINIO DE SEGUNDO PISO CON 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO QUE PRESENTA UN GRAN SALÓN IDEAL PARA UNA OFICINA EN CASA, SALA DE JUEGOS O ESPACIO EXTRA PARA INVITADOS. TECHADOS ABOVEDADOS CREAN UNA SENSACIÓN ABIERTO Y AIREADA EN LAS ÁREAS DE SALA Y COMEDOR. LA COCINA ABIERTA RENOVADA ES IDEAL PARA ENTRETENER, COMPLEMENTADA POR UN BAÑO RENOVADO Y PISOS DE LOSA DE VINILO DE LUJO (LVP) EN TODA LA PROPIEDAD. UNA LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD AÑADE CONVENIENCIA. VER EL PLAN DE PLANTA PARA LA POSIBILIDAD DE AGREGAR UN SEGUNDO BAÑO EN EL VESTIDOR DEL DORMITORIO PRINCIPAL, ADJACENTE AL BAÑO EXISTENTE, SUJETO A LA APROBACIÓN DE LA ASOCIACIÓN Y PERMISOS REQUERIDOS. DISFRUTA DE UNA PISCINA COMUNITARIA JUSTO AL FONDO, UNA ENTRADA CON PORTÓN, Y ACCESO AL DORAL PARK COUNTRY CLUB, CON UN CENTRO DE FITNESS, CANCHAS DE TENIS, PISCINA, COMEDOR Y ACTIVIDADES SOCIALES. LA MEMBRESÍA OBLIGATORIA DEL CLUB DE CAMPO ES DE $105 POR MES. CONVENIENTEMENTE UBICADO CERCA DEL MORGAN LEVY PARK, DOWNTOWN DORAL, DOLPHIN MALL Y MIAMI INTERNATIONAL MALL, CON COMPRAS, COMIDAS Y RECREACIÓN CERCA DE LA CASA. EL TRUMP NATIONAL DORAL CERCA OFRECE OPORTUNIDADES ADICIONALES DE GOLF. ESPACIO FLEXIBLE, AMENIDADES DE PRIMERA CLASE Y UN INCENTIVO DEL VENDEDOR HACE DE ESTA UNA OPORTUNIDAD QUE NO QUIERRÁS PERDER! FÁCIL DE MOSTRAR Y LISTO PARA OCUPACIÓN INMEDIATA, AGENDÁ TU VISITA PRIVADA HOY!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4944 NW 102nd Avenue 204-3, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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