Casa en venta en 7501 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12104269

📍 7501 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141

$4,475,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,650 Sqft / 432.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna de 4,700 pies cuadrados
  • Cinco dormitorios con baño en suite
  • Piscina climatizada para entretener
  • Garaje para dos autos incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano, amueblada y detrás del portón de North Bay Island, una residencia moderna de 4,700 pies cuadrados con cinco dormitorios con baño en suite, techos altos, plano abierto y una piscina climatizada diseñada para entretener. Armarios personalizados, cortinas opacas y acabados elegantes en toda la propiedad. Lista para mudarse. Situada en una de las islas emergentes más esperadas de Miami, North Bay Village está experimentando una transformación notable, con nuevas torres de lujo, restaurantes frente al agua y espacios públicos revitalizados que están reformando la zona. Una oportunidad rara de poseer un piso de planta baja en una isla con portón en un vecindario en ascenso. A solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Miami, 15 de Downtown Miami y 12 de escuelas privadas de alta calidad. Bal Harbour Shops, restaurantes de Miami Beach y el océano al alcance de la mano. Garaje para dos autos incluido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,475,000.00
Precio original en que se listó: $4,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $962.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,650 Sqft / 432.00 m²
Área Construida: 5,902 Sqft / 548.31 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7501 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY ISLAND PB 40-59 LOT 6 BLK 5 LOT SIZE 70.000 X 110 FAU 23 3209 008 1140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090081145
Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coquina
Número de Calle: 7501
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 43.3''
Longitud: W81° 50' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104269 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104269
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