Casa en venta en 1745 NW 151st Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12104280

📍 1745 NW 151st Street, Miami Gardens, FL 33054

$505,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad llave en mano con ingresos de $3,099/mes
  • Casa totalmente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Inquilino activo con opción de compra
  • Ubicación conveniente en Miami Gardens

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO INVERSIONISTA - INQUILINO EN LA PROPIEDAD - NO DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN DE PROPIETARIO. Propiedad de inversión de una sola familia generadora de ingresos con un inquilino existente que genera $2,800/mes en alquiler base más $299/mes en ingresos de opción de alquiler con compra, para un ingreso bruto total actual de $3,099/mes. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento activo con opción de compra en vigor. Casa totalmente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un nuevo techo, plomería actualizada, nuevo sistema eléctrico, nuevos electrodomésticos, doble aislamiento, mejoras enfocadas en el bienestar y un patio trasero cercado. Estructurado profesionalmente para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, un activo renovado y estabilizado, y una gestión de propiedad simplificada desde el primer día. Ubicación conveniente en Miami Gardens con acceso a centros de empleo importantes, autopistas, tiendas y servicios esenciales. La propiedad se vende con el inquilino en la propiedad. Por favor, no moleste al inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,211 Sqft / 112.51 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1745 NW 151st Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RAINBOW PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 52 41 RAINBOW PARK PB 44-21 LOT 21 BLK 6 LOT SIZE 5000 SQ FT OR 14743-2135 0990 4 F/A/U 30-2115-006-1170 COC 25797-3055 07 2007 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150061170
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anderson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 151st
Número de Calle: 1745
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 44.9''
Longitud: W81° 46' 16.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104280 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104280
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