Casa en venta en 11031 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12104335
11031 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños.
- Lote frente al lago de 12,325 pies cuadrados con vistas al agua.
- Amplio patio trasero con gran patio cubierto y espacio para piscina.
- Sin asociación de propietarios (HOA).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propio pedazo de paraíso en el corazón de Pembroke Lakes. Esta acogedora casa de un solo piso ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y encanto del sur de Florida, todo sin HOA. En el interior encontrará 3 dormitorios, 2 baños y una habitación adicional versátil ideal para cuarto dormitorio, oficina en casa o retiro de invitados. Salga al exterior, donde se desvela la verdadera magia. Situada en un lote frente al lago de 12,325 pies cuadrados premium, el amplio patio trasero ofrece vistas tranquilas al agua, un gran patio cubierto con pantalla y mucho espacio para una piscina. Imagine tomar café por la mañana con vista al lago, reuniones de fin de semana con amigos o simplemente relajarse en su propio retiro privado. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, garaje adjunto para 2 autos, entrada amplia que puede alojar hasta 6 autos y aire acondicionado central 2023. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, el parque C.B. Smith, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Vivir frente al agua, espacio para personalizarlo y SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11031 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
