Casa en venta en 11041 NW 21st Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12106271
11041 NW 21st Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina
- Pisos de losa
- Cocina actualizada
- Ubicación conveniente cerca de parques y club de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un amplio lote de esquina en la comunidad establecida de Pembroke Lakes, esta residencia ofrece una combinación deseable de ubicación, espacio y actualizaciones modernas. El interior cuenta con una cocina actualizada, pisos de losa y baños, proporcionando una sensación renovada en toda la propiedad. Convenientemente ubicada cerca de parques del vecindario, el Club de Golf y Raquetas de Pembroke Lakes, tiendas, restaurantes y carreteras principales, la propiedad ofrece fácil acceso a las comodidades cotidianas. Actualmente configurada como una residencia de 4 dormitorios y 3 baños, aunque los registros fiscales reflejan 4 dormitorios y 2 baños. La propiedad tiene permisos abiertos y mejoras que no cumplen con los códigos de construcción aplicables. Se aconseja a los compradores realizar una debida diligencia exhaustiva respecto a los permisos, mejoras existentes y cualquier trabajo correctivo requerido. Vendida tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11041 NW 21st Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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